Объявления

Памятка по ГО и ЧС

Уважаемые Собственники
В связи с проведением текущего ремонта тепловых сетей 1-й магистрали Центральной отопительной котельной (ЦОК), Филиал «Самарский» ПАО «ТПлюс» с 19 июня по 02 июля 2023 года будет ограничена подача горячей воды по адресу: г. Самара, ул. Аэродромная, д.98А, д. 98Б.
Плановое отключение горячего водоснабжения.

ООО «Эксперт плюс»

УВЕДОМЛЕНИЕ
о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования

 

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!

В связи с проведением Всероссийского фестиваля «Российская Студенческая Весна» перенесены сроки отключения горячего водоснабжения.
Новые сроки отключения с 28.05.2022г. по 10.06.2022г.
по адресу: г. Самара, ул. Аэродромная, д. 98А и Аэродромная 98Б

ООО «Эксперт плюс»

Уважаемые жильцы!

Уважаемые собственники дома ул. Аэродромная д.98Б, начиная с 01.03.2022г. произошла смена реквизитов для оплаты услуг ЖКХ, обращаем Ваше внимание в квитанции указаны новые реквизиты банка:
Банк: ТОЧКА ПАО БАНКА «ФК ОТКРЫТИЕ» БИК: 044525999
Город: г. Москва Р/счет:40702810314500031701 Корр.счет:30101810845250000999
В поле <<Назначение платежа>> обязательно указать номер лицевого счета
Своевременная оплата жилищно-коммунальных услуг - залог качественной и комфортной жизни дома!
С уважением ООО« Эксперт Плюс»

 

УВЕДОМЛЕНИЕ
о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования
по адресу: г. Новокуйбышевск, ул. Свердлова 29
08.10.2021г. в 19:00
Инициатором собрания является УК ООО «Эксперт Плюс»

Уважаемые собственники помещений!
Приглашаем Вас принять участие в общем собрании собственников помещений, которое будет проводиться в форме очно-заочного голосования в соответствии со статьей 45 Жилищного кодекса РФ.

Повестка дня:
1. Выборы председателя и секретаря общего собрания собственников помещений.
2. Утверждение состава счетной комиссии.
3. Переизбрание Членов Совета МКД
4. Принятие решения о наделение совета МКД полномочиями на распределение затрат, на текущий ремонт, не входящих в утвержденный план, от имени собственников.
5. Принятие решения о наделении Совета МКД полномочиями на приемку выполненных работ по текущему ремонту, и наделение председателя Совета МКД правом подписания соответствующих актов.
6. Утверждение ставки содержания жилья с 01.07.2021 в размере 24,40 рублей.
7. Утверждение работ по оснащению МКД системой видео наблюдения на придомовой территории в лифтах.
8. Наделение Совета МКД правом выбора подрядной и обслуживающей организации по установке видео наблюдения.
9. Заключение договора размещения оборудования провайдера «МИРТ».
10. Утверждение отчета УК «Эксперт Плюс» о проделанной работе и расходованию средств в 2019-2020 году.
11. Утверждение плана текущего ремонта на 2021-2022 год.
12. Утверждение способа расчета тепловой энергии: начисление за коммунальный ресурс «отопление» производить только в отопительный сезон (по факту потребления 7 отопительных месяцев).
13. Установить аппарат очистки питьевой воды «Водоробот» с получением арендой платы в фонд текущего ремонта в размере 2500 руб. в месяц.
14. Определение места хранения протокола общего собрания. (оригинал сдается в ГЖИ)

Решения, принятые общим собранием и итоги голосования, будут объявлены 22.10. 2021 г.
Ознакомиться с материалами, которые будут представлены на данном собрании, можно по адресу: г. Новокуйбышевск, ул. Свердлова, 29 офис УК с 23.09.2021 г. с 10:00 до 17:00 часов, либо по телефону: 8 (987) 435-24-45
Сайт: expertplus-uk.ru

 

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!
В связи с плановыми работами 16.09.2021 г. с 13-00 до 13-30
по адресу: г. Самара, ул. Аэродромная, д. 98А и Аэродромная 98Б
будет отключение электроснабжения
ООО «Эксперт плюс»

Уважаемые собственники!
Паспортист на больничном!
Бухгалтер в отпуске с 13.09.2021 г. по 27.09.2021 г.
Просим обращаться по поводу справок и других вопросов по начислениям
до 10.09.2021 г. и после 27.09.2021 г. в офис УК.
Все вопросы по тел. 8 (846) 206-04-11.
ООО «Эксперт плюс»

Уважаемые собственники секций 2а и 2б
В связи с переходом на прямые договора по отопления и горячему водоснабжению с 01.08.2021 года, просим Вас в СРОЧНОМ порядке до 09.08.2021 года предоставить текущие показания счетчиков отопления и горячей воды. Данные можно предоставить по телефону 8(846) 206-04-11 или на электронную почту: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Не подавшим показания расчет будет начисляться с последних данных которые есть в УК
С Уважением ООО «Эксперт Плюс»

 

ВНИМАНИЕ СОБСТВЕННИКАМ 

Настоящим письмом сообщаю Вам следующее.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Подпунктом «в» пункта 35 Правил № 354 потребителю запрещено самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Аналогичные положения содержатся в пункте 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, согласно которому переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

В связи с изложенным, при наличии нулевых показаний индивидуальных приборов учета потребленной тепловой энергии в отопительный период расчет осуществляется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 7.21 «Нарушение правил пользования жилыми помещениями» «Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» от 30.12.2001 № 195-ФЗ (ред. от 15.10.2020, с изм. от 16.10.2020)  порча жилых помещений или порча их оборудования либо использование жилых помещений не по назначению влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.

А так же, Правила № 354 в редакции, действующей с 2017 года, предполагают перерасчет платы за коммунальную услугу, исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента 10 в случае несанкционированного вмешательства в работу ИПУ.

В соответствии с пунктом 81 (11) Правил № 354 несанкционированным вмешательством в работу ИПУ признается отсутствие или повреждение контрольных пломб.

Наличие и сохранность пломб проверяются исполнителем коммунальных услуг при проверке состояния ИПУ. При обнаружении в ходе проверки указанных нарушений исполнитель составляет акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета.

Перерасчет производится за период, начиная с даты установления указанных пломб или устройств, но не ранее чем с даты проведения исполнителем предыдущей проверки и не более чем за 3 месяца, предшествующие дате проверки прибора учета, при которой выявлено несанкционированное вмешательство в работу прибора учета, и до даты устранения такого вмешательства, то есть до даты нового опломбирования.

ООО «Эксперт плюс»